かとう不動産

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机と椅子とPCがあれば、すぐに事業開始! 貸店舗・事務所 岐阜市茜部菱野

  • 看板次第で目立ちます。

  • 東向きの明るい室内です。

  • 窓も多く、換気もよい室内

  • 1Fには有名なチーズケーキ専門店がありますよ。

  • 交通量の多い道路

賃料 ¥85,000 敷金/保証金 ¥255,000 専有面積 56.19m² 交通 城南病院前停 徒歩1分
礼金 ¥0 共益費 ¥2,531 所在 岐阜市茜部菱野1丁目54 栄進ビル
物件番号 R1397M
栄進ビル
物件種別 貸店舗・事務所 都市計画 市街化区域 接道状況 取引形態 媒介
以前の業種 - 用途地域 商業地域 建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て3階部分 火災保険 要加入 土地面積 -
償却費 ¥0 道路幅員 - 駐車料 家賃込み 駐車場 3台(敷地外)
引渡し時期 築年月 1982年8月 短期契約 - 設備 井戸水、下水、都市ガス
備考 ・保証会社加入要(初回保証料・更新料/年あり)
・共益費は下水代に充当
・建物前面駐車場はお客様専用駐車場になります。
従業員用駐車場は徒歩2分ほどのところで、3台まで駐車可能(賃料込み)

ここがおすすめ!

茜部菱野の太陽の日差しが差し込む東向きの店舗・事務所です。
大きな窓に約17坪の正方形に近い室内は少人数の事務所や来客の少ない店舗にピッタリです。

オフィス使いはもちろん、サロンや教室にいかがでしょうか

敷地自体は交通量の多い道路沿いですが、建物が道路から奥まった場所にあるため、建物自体が通りから「ものすごく目立つ!」というわけではございません。

しかし、そこは看板を利用したり、(昔では考えられませんでしたが)今ではSNS等のサービスを利用することで視認性の問題はそこまで気にせずとも集客ができるようになりました。
また、1Fには巷で有名なチーズケーキ専門店やカフェ、少し西へ入ったところには男女ともに口コミで人気のヘアサロンもありますよ。

電話とPCを置く程度の従業員の方数名の営業所などでしたら、床も壁もきちんとしているのですぐにお引越しができそうです。
是非一度お問合せ下さい。

惜しい!

契約駐車場は敷地外駐車場(従業員専用P)となります。

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