事務所として再利用がオススメ！ 岐阜市加納愛宕
| 賃料 | ¥68,820 | 敷金/保証金 | ¥412,920 | 専有面積 | 46.22m² | 交通 | JR「岐阜」駅 徒歩8分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥2,400 | 所在 | 岐阜市加納愛宕町18番地1 |
| 物件番号 | R1726 愛宕住宅 店舗5 |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 東 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 事務所 | 用途地域 | 準工業地域 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 家賃込 | 駐車場 | 店舗前2台 | ||
| 引渡し時期 | 即 | 築年月 | 1972年 | 短期契約 | - | 設備 | 都市ガス、上下水道 | ||
| 備考 | ・保証会社は加入要。 初回保証料:賃料総額の80％ 年間保証委託料:賃料総額の10％ ※日本セーフティor全保連 ・駐車場3台目からは周辺月極などになります （住居用駐車場 屋根あり16,080円/月 屋根なし6480円/月、敷金1.5カ月） ・4年の定期借家契約 |
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建物西側の事務所として使用されていた物件です。
マンションの中庭の両サイドにお店があり、こちらはあまり陽の光が当たらない側ですので、事務所や作業場として使用されていました。
西側・東側どちらにも出入口があり、外観もそのままお使いいただけそうです。
床はタイルをはがしてしまってあるので、粘着力があり、靴がもってかれます。
そのほか電気などの設備も取り外してしまっているので、新しく設置する必要があります。
もともとは子供向け施設の事務所として使用されていました。
職場とお店が近いほうがいい！という方は、2階以上の住民スペースに住むこともできます。
近くにコンビニなどぱっと歩いて行けるにはないので、自転車がオススメ。
オーキッドパークには歩いて行ける距離なので、車無し生活も可能かも。
是非お気軽に内覧にお越しください！
上が住居なので、騒音や臭いが強く出る業種はNGです。
