無骨でありのままのオフィスに。岐阜市川端町
| 賃料 | ¥110,000 | 敷金/保証金 | ¥300,000 | 専有面積 | 53.42m² | 交通 | 岐阜バス市役所前停歩1分 名鉄岐阜 徒歩15分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥5,000 | 所在 | 岐阜市川端町18番地 |
| 物件番号 | R1003I 辻ビル |
物件種別 | 店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北東・東 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 薬局 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造3階建て1階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 10000円 | 駐車場 | 1台 | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 昭和54年12月 | 短期契約 | 相談 | 設備 | 上下水道・都市ガス | ||
| 備考 | 上水・下水・都市ガス 東側部分のみの賃貸です。西側部分は賃料別（110,000円/月）。 |
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岐阜市役所を東に進んで、徒歩1分。
目をひく鮮やかなオレンジ色のビルの、1階が空室となっております。
もともと西側との壁を開けて、1室で使用されてみえたため、壁の一部は新しくなっています。
また、その影響で、トイレは西側のみ空間が用意されており、東側は新設する必要があります。
（西側は、空間のみで、便器などは用意が必要です）
全体はコンクリートの無骨な雰囲気を纏い、ビルのそのままの姿です。
そのため、ご自身でどのような店舗にするのか、創造が膨らみそう。
近隣は岐阜市役所や、商工会議所があるため、近隣のコインパーキングまで歩く人の姿も見られます。
そのため、年齢層高めの方々が通る道となっていますよ。
東側にシャッターがありますが、以前の入居者さんはこちらを使用されず、花壇で防いでしまいました。
荷物搬入などでシャッターが必要な場合は、オーナーさんにご相談をしていただけます。
お気軽に、内覧のご連絡お待ちしております！
