かとう不動産

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セントラルパーク向かい! 貸店舗 岐阜市金宝町

賃料 - 敷金/保証金 ¥0 専有面積 77.67m² 交通 名鉄岐阜駅8分
礼金 ¥0 共益費 ¥0 所在 岐阜市金宝町2丁目8
物件番号 R1547K
マイルストーンズ
物件種別 貸店舗・事務所 都市計画 市街化区域 接道状況 北 東 取引形態 媒介
以前の業種 事務所 用途地域 商業地域 建物構造 RC造4階建て地下1階 1階部分 火災保険 要加入 土地面積 -
償却費 ¥0 道路幅員 - 駐車料 - 駐車場 無し
引渡し時期 築年月 1994年2月 短期契約 不可 設備 上水(1階)、井戸水(2階)、下水、都市ガス、高圧電力
備考 1F(B4~B5)253,000円(税込)/月
2F(C4~B6)440,000円(税込)/月
保証金6か月・償却1か月
・保証会社は原則、加入要。
 初回保証料:賃料総額の1か月分・更新料なし
・飲食NG/深夜営業NG(21:30~入室不可、22:30セキュリティ開始)
・同業種の店舗はNGです。事務所はOK
・建物南東、コインパーキングあり。月極駐車場なし

ここがおすすめ!

空間を上手につかって光を取り込んだ洗練された印象の共用部分。

室内は、間取りでは一部屋ごとに区切られていますが、実際は壁を取っ払いひと部屋になっています。
各部屋、室内トイレがありますが、2階共用部にもトイレがあるので、
物件の広さに対してトイレがひとつだと足りない?という方も安心。

ガラス張りの室内は、オープンな雰囲気と明るさをもたらしてくれるので
足を踏み入れたお客様に安心感を与えてくれそうです。
1階といいながらも、実際は2階くらいの高さなので、通りからは丸見えになりません。

レンガ造りの外観は、フィラデルフィアの歴史ある古都を彷彿させながらも
見上げればモダンなコンクリ。
こういったデザイン性の高い場所でお店や事務所を構えていると
ワンランク上の生き方を目指す方や個性的でオシャレな方が集まるイメージがありませんか。

周辺は、文化センターやアパレル、飲食、学習塾、南へ行けば居酒屋が集まるタマミヤ町。
幅広い年代の方が行き交うため、様々な年代の方をカバーできそうですね。
お店のイメージとピッタリ!という方、是非お問合せください。

惜しい!

飲食不可です。
スケルトンなので初期費用がかかります(その分、フリーレントの相談をしましょう)

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