飲食や習い事にも◎多用途に使える駅近3分! 貸店舗・事務所 各務原市鵜沼南町
賃料 | ¥45,000 | 敷金/保証金 | ¥135,000 | 専有面積 | 26.4m² | 交通 | 名鉄各務原線「新鵜沼」駅 徒歩3分 |
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礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥3,000 | 所在 | 各務原市鵜沼南町5-146-1 |
物件番号 | R2388H 山田ビル102号室 |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | - | 取引形態 | 媒介 |
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以前の業種 | 英会話教室 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 建物構造 | 鉄骨造 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
償却費 | ¥67,500 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 5,000円/台 | 駐車場 | 2台(要確認) | ||
引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1998年7月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水、浄化槽、プロパン | ||
備考 | ・短期違約金あり:2年未満1ヶ月 ・トイレは移動、改修可能(借主負担) ・ブレーカー残置物 ・水道代は管理会社より請求 ・プロパン指定会社 ・飲食可(現入居者さまの競合業種は不可) ・更新事務手数料:8,000円 ・保証会社は原則、加入要。 初回保証料:賃料総額の1か月分 |
駅から徒歩3分という抜群の立地で、店舗の目の前には線路が広がるため、鉄道ファンにはうれしい物件です。
さらに、室内にはシャワーや蛇口が備わっており、床の清掃に便利です。
グリストラップも設置されているため、飲食店としての利用も可能です。
以前は英会話教室として使用されていたため、習い事教室にも適しています。
駅が近いので、お子様も電車で通いやすいのが魅力的です。
また、最近人気のトレーディングカード専門店やネイルサロン、エステ、整体など、多種多様な用途に活用できます。
室内は造作可能なので、自分好みの空間を作り上げることができ、理想の環境を実現できます。
理想の空間での仕事はモチベーションアップ♪
店舗正面の出入口にはシャッターがあるので防犯対策にもなります。
空き確認は必須になりますが、敷地内に駐車場もあります。
近隣にはコインパーキングもあるため、車で来店されるお客様にも対応可能です。
この物件の最大の魅力は、なんといっても駅から徒歩3分という利便性!
ご興味がある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。