「10坪」に描く、あなたの夢を叶える新築スケルトン物件 岐阜市中鶉
| 賃料 | ¥110,000 | 敷金/保証金 | ¥330,000 | 専有面積 | 33.74m² | 交通 | 岐阜バス「聖徳学園口」徒歩9分 |
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| 礼金 | ¥110,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市中鶉3丁目125 |
| 物件番号 | R2336 I | 物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 西・南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 22000（税込） | 駐車場 | 共同駐車場 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 2024年3月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・プロパン・電気 | ||
| 備考 | ・保証会社は、原則加入要（初回保証料:賃料総額の1ヶ月分） ・火災保険加入要 ・スケルトン渡し ・建物内、同業種不可（2024.8現在入居中：メンズ美容院、わらび餅屋さん） ・Googlemapで正し位置が表示されておりませんので、画像10枚目の住宅地図でご確認ください |
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スケルトン物件の最大のメリットは、
一から自分の店をつくり上げられるということ
自分のこだわりを反映した店舗にしたい人にとってはとても魅力的な物件です。
約10坪とお手頃な広さになりますので、
こじんまりと開業したい方やテイクアウト店にもおすすめです。
店内導線や余白を踏まえて考えると
2名掛けテーブルが8セット(席数16席)前後は設置できるイメージでしょうか
スタッフお二人で切り盛りし、お客様にもゆったり過ごせしていただくにはちょどよい広さと言えます。
業者の方に見積もりをとるために内見したい、
設備や条件について相談したいなど
ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせください。
スケルトン店舗なので、初期費用はかかるものの、
自由度が高く、お好みの空間を作り上げることができるのが最大の魅力です
ぜひご検討ください
