国道21号・楽田町交差点を北へ500ｍ 角地！居抜き！貸店舗 大垣市楽田町
| 賃料 | ¥70,000 | 敷金/保証金 | ¥140,000 | 専有面積 | 38.25m² | 交通 | バス 北高東口停 徒歩4分 |
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| 礼金 | ¥77,000 | 共益費 | ¥3,000 | 所在 | 大垣市楽田町7丁目53-1 |
| 物件番号 | R1571I 爽苑みかさ（西から1番目） |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | テイクアウト店 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 建物構造 | 木造2階建て | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 家賃込み | 駐車場 | 建物前面2台 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1984年5月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水、下水、プロパン | ||
| 備考 | ・募集は西から1件目の店舗です。 ・引き渡し状態、時期は相談となります（令和6年3月目安）。 ・従業員駐車場は3,000円/台（建物北側） ・2F住居も募集中 家賃30,000円 共益費2,000円（敷金礼金有） ・同建物には、ラーメン屋、燻製屋、カラオケ喫茶、居酒屋が出店されています。 ・保証会社原則加入必須（月額総賃料１ヶ月、更新料有） |
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国道21号線、楽田町交差点を北へいったところ（県道156号線沿い）にある店舗のご紹介です。
交差点角＆角部屋なので視認性の高い店舗です！
今回の募集部屋は、店舗が5室ズラリと仲良く並んでいる中の西から1番目の店舗です。
掲載している写真は、以前の写真の為現況とは異なりますが、
テイクアウト店として使用されていたので販売所と厨房が仕切られている内装となっております。
引き渡し時期によりますが、厨房機器等をそのまま居抜きで使用することも可能です！
初期費用を抑えたい方、新規開業されたい方におススメです♪
当物件の5テナント中、2件は長年営業されているお店で2件は近年開店されたお店です。
老舗と新店舗が融合し建物全体が活気のあるテナントとなってます！
内覧、引渡し時期は相談となりますので、気になる方、まずはお気軽にお問い合わせください！
