市民公園駅徒歩5分！スケルトン店舗 各務原市那加門前町
| 賃料 | ¥165,000 | 敷金/保証金 | ¥495,000 | 専有面積 | 113.0m² | 交通 | 名鉄各務原線「市民公園前」駅 徒歩5分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥8,800 | 所在 | 各務原市那加門前町１丁目２７−２ |
| 物件番号 | R1051N 門前ビル1C・1D |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 西、南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 貸金業 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄筋造1階部分 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 家賃込み | 駐車場 | 敷地内 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 昭和56年5月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水、下水、都市ガス | ||
| 備考 | ・町費500円 ※物件北側の駐車スペースですが、過去に駐車時、車が突っ込んでガラスが割れたことがあるそうです。(数回)駐車場の車輪止めは、借主様にて設置お願いします。 ・臭いの強い飲食は原則NG。 |
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約30年以上(？)もの間、那加門前町の地で貸金業を頑張ってこられた歴史あるテナントの空き予定がでました。
もともと2部屋だったのを1つの店舗として利用されておりました。
スケルトン渡しなので、様々な業種に対応可能で、事務所にも店舗にも◎
オーナーさん曰く、上は住居なので住人の方もいらっしゃるし、近隣はご高齢の方も多いので、近所の方がお喋りできるようなちょっとした社交の場や喫茶店などもいいかもしれません。
また、許可申請の関係もありますが、最近多い福祉関係もいかがでしょうか。
スケルトンだからこその自由度が聞くのが良いですね。
那加駅と市民公園前駅ともに約徒歩5分の立地で、建物東側は「さくら通り」といって、春には桜が満開になり川のせせらぎと共にお花見を楽しむことが出来ます。
お部屋自体は、一方通行道路で奥まっているため視認性は高くはありませんが、近隣は住宅地で駅や公園が近いので歩行者の方に逆にアピールがしやすいかもしれません。
スケルトン工事に入るためしばらく内覧はできませんが、R3.2.1～より入居可能です。
上は1K~4DKの住居となっております。
社宅として併せていかがですか？
駐車場は、物件目の前のスペースのみ。
近隣駐車場は満車です。
来客数の少ない事務所や完全予約制の店舗に是非。
車通りの多い岐阜環状線沿いで視認性抜群・看板効果大
