県庁近く◎ロードサイド共同P30台以上、飲食店跡の約29坪貸店舗 岐阜市薮田南
| 賃料 | ¥308,000 | 敷金/保証金 | ¥18,480,000 | 専有面積 | 95.86m² | 交通 | 岐阜市コミュニティバス「ヤマダ電機西」徒歩1分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市薮田南5丁目1-1 |
| 物件番号 | R2411NK | 物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北・東 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | とり丼・からあげ丼屋さん | 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物構造 | 木造平家建 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込 | 駐車場 | 有（共同駐車場30台以上） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1996年4月 | 短期契約 | 無 | 設備 | 確認中 | ||
| 備考 | ・定期借家10年 ・現状渡し、内装譲渡 ・麺類、中華料理店NG（隣テナントがラーメン中華料理のため） ・共同駐車場は隣店、サイゼリヤまで ・間取り図は、随時掲載予定 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・火災保険加入要 |
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飲食店を新規開業するにあたって
みなさんこだわりのポイントって色々あると思います、
例えば、こんな感じでしょうか。。。
ロードサイドで視認性良好
共同駐車場10台以上
重飲食可
居抜き・飲食店跡
なっなんと！今回ご紹介する当物件は
これら条件をすべてクリアする注目の物件でございます
以前はどんぶり屋さんとして営業されていたようでして
広さは約28坪、客席は30席前後でしょうか
テーブル席・カウンター席がそれぞれあり
ファミリー層にも利用しやすい作りになっています
回転率の良いセルフ方式のスタイルで営業されていたようです
厨房機器こそありませんが
内装が整っていますので、
同業種でご検討の方には初期費用をおさえられるメリットもありますね
国道21号線沿い薮田エリアは、
アクセスも良く日常的に気軽に楽しめるお店がたくさん集まっています
県庁やOKBふれあい会館、病院もあり、幅広い客層を期待できる立地です
共同駐車場は、30台以上完備（賃料込です！）
同敷地内にあるラーメン屋さん、イタリアンレストランと共同になります
ぜひご検討くださいませ♪
気になる点がございましたらお気軽にお問合せくださいませ
麺類、中華料理店NG（隣テナントがラーメン中華料理のため）
