258号線からすぐ◎大垣市民病院北へ400ｍ、駐車場2台付の約13坪貸店舗事務所 大垣市南頬町
| 賃料 | ¥110,000 | 敷金/保証金 | ¥220,000 | 専有面積 | 45.49m² | 交通 | 名阪近鉄バス「南高橋町」停 徒歩2分 |
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| 礼金 | ¥110,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 大垣市南頬町1丁目97 |
| 物件番号 | R1369 I | 物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造3階建1階部分 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 家賃込み | 駐車場 | 2台 | ||
| 引渡し時期 | R7.2～ | 築年月 | 1998年3月 | 短期契約 | - | 設備 | - | ||
| 備考 | ・お引き渡し2025年2月以降（現在入居中：2025年1月退去予定） ・火災保険加入要 ・保証会社は、原則加入要（初回保証料:賃料総額の1ヶ月分） |
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大垣市民病院近く、258号線から西へ入ってすぐの事務所です。
一見、大きな家？と思うような本物件ですが、
大きなガラス戸があるので、看板やPOPでアピールしたり、事務所っぽいインテリアにすることでオフィスらしさが出ます。
キッチンやトイレがついているのでスケルトン状態で借りるよりもコストが抑えられます。
事務所からは国道21号線へのアクセスも良いです。
近隣は企業さんや住宅地なのでご近所さんや会社員をターゲットにした教室や習い事もいいかも。
キッチンが丸見えなのが気になる方はパーテーションなどで隠すと生活感がなくなります。
是非お問合せください。
