新しく店舗や事務所を契約しようと思うと、その初期費用の高さにびっくりした経験はありませんか？😲

少しでも初期費用を抑えて、お値打ちに借りたい方。「フリーレント」という言葉はご存じでしょうか✨☝️

フリーレントとは？

答えは「一定の期間、賃料が無料になる」ことを指します。

「今月中ご成約の方に限り、翌月分フリーレントつきます」と広告で見かける事があります。
これは「今月中に契約すれば、翌月分の家賃無料になる」ということです。　

賃料を無料にして早く契約してもらいたい、という場合にこういったキャンペーンをすることがあります。

『かとう不動産』は事業用物件専門に仲介をしております。
住居の契約に比べ初期費用も高額になることがほとんどで、特に初めての開業する方はビックリされることもしばしば😵

開業の応援の気持ちということで『かとう不動産』ではサービスでつける事もあります✨

※無料になるのが「家賃」だけなのか、「共益費」「駐車場」「その他固定費」も含まれるのかは契約内容により異なるので要確認です👆

フリーレント期間はどのくらいつけてもらえるの？

半月～1ケ月、長くて2ケ月くらいが一般的です。
人気物件の場合は難しいケースが多く、すべての物件にフリーレントがつくわけではありませんが、
空室期間が長い物件は比較的交渉しやすいかもしれません🤭🤫

「契約開始日から開業まで６ケ月あるのでその準備期間の６ケ月分をフリーレントにしてほしい」と言われることがあります。
残念ながらそれは経験上ほぼ厳しいと言えます💦

あくまで「サービス」ということをお忘れなく・・・🙇‍♀️

フリーレントでお得に借りよう！

店舗や事務所のオープンには何かと費用がかかるものです。
フリーレントを上手に利用して開業の費用を抑えて、良いスタートが切れるといいですね。
フリーレント以外のご相談も是非かとう不動産まで！