ショコラ色の外観が印象的な奥行のある縦長約26坪の貸店舗事務所 瑞穂市別府
| 賃料 | ¥128,000 | 敷金/保証金 | ¥384,000 | 専有面積 | 86.15m² | 交通 | 東海道本線「穂積」徒歩7分 |
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| 礼金 | ¥128,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 瑞穂市別府793番地8 |
| 物件番号 | R2260IT ララビル | 物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 1F喫茶店 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造2階建 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | 12m | 駐車料 | ￥15,000/月 | 駐車場 | 敷地内（共同P約20台） | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1978年10月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・浄化槽・トイレ | ||
| 備考 | ・記載賃料は1Ｆになります ・2Ｆも募集中（入居時期相談） ・2Ｆ86.15㎡（26.06坪）賃料9.90万円（契約条件同じ、敷金3ヶ月、礼金1ヶ月） ・1F+2F 同時契約で賃料22.00万円（契約条件同じ、敷金3ヶ月、礼金1ヶ月） ・駐車場代別途￥15,000/月 ・浄化槽代￥3,500/月（各階） ・使用不可業種：雀荘・ラーメン店・ペットカフェ ・保証会社は、加入要（初回保証料:賃料総額の1ヶ月分） |
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駅周辺でとにかく目立って集客性がある物件がいい！そんな人には必見な物件です！
大型スーパーや人気店が密集しているエリアで、幅広い年齢層の集客が可能！
ショコラ色の外観は、温かみと落ち着きを合わせ持ち、
カジュアルにも上品にもお店のカラーが演出できそうです。
以前はカフェとして営業されておりましたが
間仕切りのない奥行のある室内は、お店のスタイルに合わせレイアウト自在。
2Fも同時募集しておりますので
1Fは来店型店舗、2Fは事務所仕様としてご利用いただくことも可能です！！
気になる駐車場は、敷地内に共同で約20台完備（料金別途￥15,000/月）
様々な業種の方にオススメの物件です。
ぜひご検討くださいませ～
雀荘・ラーメン店・ペットカフェ不可
