広い！フラットな室内！岐阜市文化センター近くの一棟貸し 貸事務所 岐阜市玉姓町
一棟貸しの事務所になります。
1F間取り
柱などの障害物がない長方形の室内なので、使いやすいですね。
壁で区切られているので用途によって分けられます。
1Fは約62坪の広さになります。
エントランス周辺
出入口
シャッターが設置されているため、防犯面で安心です。
小荷物用エレベーター（動作未確認）
配電盤、火災報知器
動作未確認
給湯室
2Fへ
2F間取り
2Fは63坪ほどになります。
室内がフラットな造りになっているため、使い勝手◎
左側の2つの扉はお手洗いと給湯室になります。
2F洗面スペース
タイル仕様のため清掃が簡単で、ゆとりのある広いスペースが確保されてます。
2F天井埋込型エアコン
小荷物用エレベーター（動作未確認）
3Fへ
3F間取り
3Fは63坪ほどになります。
南側の室内入口
3Fも壁があるため、用途に応じて空間を分けて活用することができますね。
広い！
左扉：お手洗い 右扉：給湯室
資料などを収納するのに便利そうな棚ですね。
北側の室内出入口
3F給湯室
3F天井埋込型エアコン
4Fへ
4F間取り
4Fは48坪ほどになります。
職員食堂出入口
以前は職員食堂として使用されていた場所で、スタッフの休憩室としてもご活用いただけます。
4F南側の室内
和室の奥には洗面とシャワー室があります。
4F北側の室内
ベランダ
外観
シャッター 幅4.5ｍ、高さ2.7ｍ
インターホン（動作未確認）
周辺環境：西側
周辺環境：東側
| 賃料 | ¥330,000 | 敷金/保証金 | ¥990,000 | 専有面積 | 786.51m² | 交通 | 東海道本線「岐阜」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市玉姓町1丁目2 |
| 物件番号 | R2395H | 物件種別 | 貸事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | - | 取引形態 | 媒介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | 3台有り（車種による） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1984年8月 | 短期契約 | - | 設備 | 確認中 | ||
| 備考 | ・専有面積 1F：206.97㎡（62.62坪） 2F：209.35㎡（63.32坪） 3F：209.35㎡（63.32坪） 4F：160.84㎡（48.65坪） ・保証会社は原則、加入要。 初回保証料:賃料総額の1か月分 |
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岐阜市文化センターのすぐ近くに位置する一棟貸しの事務所の募集です♪
広さは約237坪で、柱のないフラットな室内で長方形の室内が特徴的で、レイアウトの自由度が高いです。
階数によっては壁で区切られた室内もあるので用途に分けて使用できるのも◎
建物前面には3台分の駐車スペースがあり、近隣にもパーキングがございます。
4階には以前、職員食堂として使用されていた部屋があり、スタッフの休憩室としての利用に最適です。
また、動作は未確認ですが和室には洗面台とシャワー室が備わっており、夜勤体制の職種にも対応できそう。
広めのベランダもあり、観葉植物やベンチ、ソファを設置してリラックススペースや環境を変えたい方用のワークスペースとして活用するのもおすすめです。
ぜひ、ご検討ください。
