岐阜駅徒歩圏内◎ロードサイド2階約19坪、新規出店に最適◎ 貸店舗・事務所 岐阜市加納上本町
| 賃料 | ¥100,000 | 敷金/保証金 | ¥200,000 | 専有面積 | 63.60m² | 交通 | 岐阜バス「加納上本町4丁目」停歩2分 |
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| 礼金 | ¥100,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市加納上本町3丁目29 |
| 物件番号 | R2534A 朝日堂ビル2F |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北・西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造4階建/2階 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無 | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1983年3月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・現状渡し ・保証会社加入要（初回保証料：賃料総額の1ヶ月分/更新料有） ・家財保険加入要 |
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4階建てビルの2階、約19坪のゆとりある空間は
オフィスや店舗、多業種に利用可能
建物1階にはめがね屋さん、お隣には薬局、
周辺には郵便局・接骨院・電気屋さんなど
生活に密着した店舗が多数ある賑わいのあるエリアで
安定した人通りが期待できる立地です
駐車場はありませんが、
岐阜駅南口からは徒歩7分
最寄りのバス停から徒歩2分とアクセス良好
駅からご利用のお客様にも通いやすいです
2階はどうしても入りづらいという印象を懸念されますが
隠れ家的な予約制のサロンなど特別感のある空間におすすめです
1階にめがね屋さんという目印があるので見つけやすいと思います
ぜひご検討くださいませ
【物件担当者より一言】
最適なのは隠れ家エステやパーソナルジムです！
駅から徒歩圏内なので好立地
室内綺麗です！
駐車場がありませんが、最寄りのバス停から徒歩2分です
