駅近×角地×路面店。ちょうどいい賃料の貸店舗事務所 大垣市東外側町
| 賃料 | ¥110,000 | 敷金/保証金 | ¥200,000 | 専有面積 | 55.65m² | 交通 | 東海道本線「大垣」駅南口徒歩6分 |
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| 礼金 | ¥110,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 大垣市東外側町1丁目１番地 |
| 物件番号 | R2672A 水門ビル1階 |
物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 補聴器店 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | RC造5階建／1階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無 | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1973年6月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・重飲食店不可（居酒屋や油を沢山使う業種） ・上下水料金は使用料に応じて別途請求あり。 ・エアコンの室外機はアーケード内に設置禁止。 ・自動ドア動作保証、確認なし（現状渡し）。 ・貸主インボイス登録なし。 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 |
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大垣駅南口から徒歩6分。
人の流れが絶えない交差点、その角地に佇む1階路面。
前面ガラス張りのファサードからは光がやわらかく差し込み、街と自然につながる開放的な空間に。
視線を集め、ふと足を止めさせる——そんな魅力を持った場所です。
そして、道路の向こうには水門川。
日常の中に、少しのゆとりと景色を添えてくれるロケーション。
物販、サロン、カフェ、オフィス。
どんな業態でも、“見られる強さ”と“居心地の良さ”を両立。
この立地、この開放感で賃料は11万円。
無理なく始めて、しっかり続けられる現実的な設定。
いい場所は、高いとは限らない。
ここには、その答えがあります。
