県庁エリア×駐車場5台付き×フリーレント3か月！ 貸店舗・事務所 岐阜市薮田南
| 賃料 | ¥180,000 | 敷金/保証金 | ¥180,000 | 専有面積 | 231.00m² | 交通 | JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩25分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 礼金 | ¥180,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市薮田南4丁目7-16 |
| 物件番号 | R2762H | 物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北に接道 | 取引形態 | 媒介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 以前の業種 | - | 用途地域 | 第二種住居地域 | 建物構造 | 鉄筋造4階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | あり（5台） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1978年4月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・プロパン | ||
| 備考 | ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 ・フリーレント3か月 ・賃料相談可 ・上から配管漏れあり→入居決まり次第修繕する予定 ・居住部分も募集中！（事業用可、家賃2万円程度を検討） ・GoogleMapで物件場所が正しく表示されておりませんので、住宅地図をご覧ください。 |
||||||||
岐阜県庁やOKBふれあい会館、岐阜県美術館、岐阜産業会館が集まる薮田エリアに位置する貸店舗・事務所です。
行政機関や企業が集積する立地のため、事務所としては各種申請や役所への手続きがしやすく、営業拠点や支店として高い利便性を備えています。
一方で、周辺にはオフィスワーカーや地域住民の往来もあり、クリニック・各種スクール・フィットネス・ショールーム・サービス店舗など、来店型店舗にもおすすめです。
駐車場を5台確保できるため、お車で来店されるお客様にも対応しやすい環境となっています。
ゆとりある室内はレイアウトの自由度が高く、事務所と店舗を組み合わせた利用や、多人数でのオフィス利用にも適しています。
さらにフリーレント3ヶ月、賃料相談可能と、開業や移転時の負担を抑えられる条件も魅力です。
「県庁エリアの利便性」「店舗としての集客性」「駐車場5台付き」という3つの魅力を兼ね備えた希少な貸店舗・事務所。
事務所・店舗のどちらでも活用しやすく、事業の新たな拠点をお探しの方におすすめです。
