各務原駅前通りの約10坪スナック居抜き、住居付き貸店舗 各務原市鵜沼朝日町
| 賃料 | ¥99,000 | 敷金/保証金 | ¥270,000 | 専有面積 | 72.06m² | 交通 | ふれあいバス「鵜沼朝日町」停 徒歩3分 |
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| 礼金 | ¥99,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 各務原市鵜沼朝日町5-1-20 |
| 物件番号 | R2340 IT アベニューアサヒ |
物件種別 | 住居付き貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 西・南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | スナック | 用途地域 | 第一種住居地域 | 建物構造 | 鉄骨造2階建 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込 | 駐車場 | 敷地内（約2台） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1983年11月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・浄化槽・都市ガス・電気 | ||
| 備考 | ・造作、什器備品譲渡金有（150万）退去時撤去要 ・現状渡し ・保証会社は、原則加入要（初回保証料:賃料総額の1ヶ月分） ・火災保険加入要 |
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近隣にはオフィス、工場、学校、商業施設などがあり、幅広い客層の来店が見込まれる立地です。
お昼休みの時間帯には、周辺で働く方々やママさんたちのランチスポットとしても最適です♪
1階は約10坪の店舗（スナック居抜き）、2階は住居仕様となっており、直結しているため、2階に居住しそのまま1階の店舗へ出勤できるため、便利で時短になります。
また、スタッフの休憩スペースとしても活用できそう◎
1階の店舗はカウンター席とテーブル席があり、お客様を収容できるスペースが確保されています。
動作確認はしておりませんが、ミラーボールが設置されており、バブル時代を彷彿とさせるエモい雰囲気を演出できます。
もし動けばラッキーですね！
普段味わえない空間を提供できるのも魅力のひとつです。
内覧等をご希望される場合は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
