いちょう通り沿いのオレンジが目を惹くテナント！ 各務原市蘇原沢上町
| 賃料 | ¥88,000 | 敷金/保証金 | ¥240,000 | 専有面積 | 53.38m² | 交通 | バス 柿沢町停 徒歩1分 |
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| 礼金 | ¥88,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 各務原市蘇原沢上町4丁目5-26 アカシヤビル1F |
| 物件番号 | R1352N アカシヤビル |
物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 塾→健康食品 | 用途地域 | 準住居地域 | 建物構造 | 重量鉄骨造3階建1階部分 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | 2台 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 平成3年8月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水、下水、プロパン、流し、トイレ、エアコン、事務所仕様 | ||
| 備考 | ・引渡し時期：2026年2月～ ・火災保険は指定あり。 ・現状渡し ・保証会社は原則、加入要。 初回保証料:賃料総額の1か月分 |
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いちょう通り沿いにある、1階ロードサイドのテナントです！
室内はとても綺麗にされていて、外からは中が見えないようになっています。
そのため、集中力が必要な事務所としてもお使い頂けるでしょう。
トイレやキッチンもついています。
少し傷んでいる箇所もありますが、そこまで気になるものではありませんでした。
建物南側が住居になっているので、窓を開けなくても、建物の影が見えます。
建物があって、採光をとるのが期待できないので、風通りぐらいに考えて頂き、パーテーションや棚で隠してもいいかもしれませんね。
いちょう通り沿いは、街路樹が立っているので、駐車しにくいかも？と思われるかもしれませんが、
駐車場前はちょうど段差もなく、駐車はしやすかったです。
街路樹が邪魔をして、視認性が悪いかな？と思いましたが、その分建物は目立つオレンジ！
秋になると、いちょうの木の色合いと上手くマッチして、鮮やかさを際立たせてくれそうですね。
まずはお気軽に内覧にお越しください！
