女性向けテナントにオススメ♪岐阜市役所新庁舎すぐ！岐阜市西野町
| 賃料 | ¥110,000 | 敷金/保証金 | ¥200,000 | 専有面積 | 40.99m² | 交通 | 「名鉄岐阜」駅 徒歩27分 「メディアコスモス前」バス停 徒歩1分 |
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| 礼金 | ¥110,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市西野町2丁目12 |
| 物件番号 | R1286M | 物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北、南、西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | エステ店 | 用途地域 | 第2種住居地域 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建2階部分 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥100,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 家賃込み | 駐車場 | 3台 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 昭和40年 | 短期契約 | - | 設備 | トイレ、電気コンロ、給湯、オール電化、上水、下水 | ||
| 備考 | 冷蔵庫・エアコン・床暖房は残置物。 | ||||||||
岐阜市役所の新庁舎から、ほど近い場所にあるテナントです！
もともとはエステ店として使用されており、女性目線で「可愛い」と思って頂けるポイントが詰まったテナントとなっています。
特に上品で高級感のある壁紙や、ゴールドの蛇口、賃貸では珍しい床暖房など、清潔感に満ちた空間。
近くには幼稚園があったり、市役所が出来れば、近くの道はさらに交通量も増えるでしょう。
仕事帰りの方や、送迎をしたお母さんを相手にしたテナントでもいいかもしれませんね！
市役所は2021年4月に開庁予定となっており、近隣の工事も進んでいます。
もしかしたらこれから、どんどんお店が出来てくるかも？
雨の日にも濡れない屋根付きの駐車場も、嬉しいポイントですね！
また、優しいオーナーさんのご厚意もあり、看板も掲載料がかからず設置も可能◎
色んな方角に窓があるので、電気をつけなくても、室内は明るく感じられました！
まずはお気軽に内覧にお越しくださいね♪
