広々約171坪！ゆとりある接道で使いやすい貸倉庫・作業所 大垣市新田町
| 賃料 | ¥198,000 | 敷金/保証金 | ¥540,000 | 専有面積 | 566.29m² | 交通 | バス停「西濃運輸前」徒歩7分 名新高速道路「大垣IC」約3.2km |
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| 礼金 | ¥198,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 大垣市新田町4丁目38-3 |
| 物件番号 | R2776 I | 物件種別 | 貸倉庫・作業所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北、西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 準工業地域 | 建物構造 | 鉄骨造2階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1976年1月 | 短期契約 | - | 設備 | 水道・電気 | ||
| 備考 | ・1階：393.80㎡ 2階：172.49㎡ ・売買の相談も可能（条件要問合せ）。 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・火災保険（借家人賠償責任保険）加入要 |
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広さも、動きやすさも。事業の“基地”にちょうどいい。
大垣市新田町にある、総面積約171坪の貸倉庫・作業場。
まず目を引くのは、この広さで賃料19.8万円という条件。
荷物や資材の保管はもちろん、作業スペースをしっかり確保したい事業者様にもおすすめです。
さらに、国道258号線に近く、接道もゆったり。
車両での移動や荷物の搬出入が多い業種にとって、「出入りしやすい」「幹線道路へ出やすい」というのは、毎日の仕事でじわじわ効いてくるポイントです。
倉庫として使うもよし、作業場を兼ねた事業拠点にするもよし。
広さを確保しながら、固定費はなるべく抑えたい。
そんな事業者様に、ご検討いただきたい物件です。
