戸建てをまるごと仕事場に 駐車場付きの貸店舗・事務所 岐阜市野一色
| 賃料 | ¥70,000 | 敷金/保証金 | ¥140,000 | 専有面積 | 105.95m² | 交通 | 岐阜バス「野一色」停 徒歩4分 |
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| 礼金 | ¥70,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市野一色8丁目2番9号 |
| 物件番号 | R2774H | 物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 西に接道 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建物構造 | 木造2階建 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥140,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | あり(縦列2台可) | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1969年3月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・プロパン | ||
| 備考 | ・保証会社は原則、加入要(初回保証料あり、更新料あり、手数料あり) ・家財保険(借家人賠償付)加入要 ・その他設備:給湯(ガス)、エアコン2基、風呂トイレ別、インターホン(TV) ・犬猫等動物飼育可(飼育時賃料1000円増額/匹) ・庭木の維持管理は借主にて行うこと ・土砂災害警戒区域(イエローゾーン) |
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一戸建てをまるごと活用できる、ゆとりある貸店舗・事務所です。
2階建て・4LDKの間取りで、一般的なテナントとは違い、部屋ごとに用途を分けられるのが大きな魅力。
接客スペース・事務室・スタッフルーム・収納など、事業スタイルに合わせた使い方ができます。
建物は約105㎡あり、エアコン2基やTVモニター付きインターホンなども備えています。
事務所や営業所をはじめ、予約制サロン、各種教室・スクール、福祉関連の事業所など、戸建てならではの落ち着いた雰囲気を活かした利用にもおすすめ。
玄関から入るスタイルなので、一般的なテナントビルよりもアットホームな空間づくりがしやすい物件です。
さらに、敷地内には縦列で2台駐車可能。
スタッフ用や来客用として利用でき、賃料に駐車場代が含まれているのもうれしいポイントです。
周辺は住宅地が中心の落ち着いた環境で、長森北小学校・長森中学校をはじめ、スーパー、ドラッグストア、コンビニなどの生活利便施設も周辺に点在しています。
地域に根差したサービスや、予約制・目的来店型の事業とも相性の良い立地です。
また、犬・猫などのペット飼育も相談可能。
ペットと一緒に過ごせる事務所など、一般的なテナントでは実現しにくい使い方ができる点も、この物件ならではの魅力です。
「戸建て一棟」「ゆとりある4LDK」「駐車場2台」「ペット相談可」と、自由度の高さが魅力の貸店舗・事務所。
普通のテナントとは少し違った、自分たちらしい事業拠点をお探しの方は、ぜひ一度ご覧ください。
※第一種低層住居専用地域のため、業種・使用用途については事前にご相談ください。
土砂災害警戒区域(イエローゾーン)












