整った光と空間。清潔感で選ぶ、1階12坪の貸店舗事務所 岐阜市福住町
| 賃料 | ¥78,000 | 敷金/保証金 | ¥156,000 | 専有面積 | 約39.76m² | 交通 | 東海道本線「岐阜」駅徒歩10分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 礼金 | ¥78,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市福住町1丁目16番地 |
| 物件番号 | R2673H アレックスビル102号 |
物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 東 | 取引形態 | 媒介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | RC造5階建／1階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥156,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無（近隣コインパーキング、月極有） | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1982年10月 | 短期契約 | - | 設備 | 水道・電気 | ||
| 備考 | ・部屋の片側にポンプ室があるため、 20分に1回程度、ポンプの稼動音が生じます（個人差によりますが、気にならない程度）。 ・保証金は全償却となりますが、退去時に償却分以上の原状回復を要する場合は別途要。 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 |
||||||||
岐阜駅から徒歩10分。
落ち着いた街並みに位置する、1階・約12坪のコンパクトな貸店舗事務所。
室内は白を基調とした清潔感のある仕上がりで、余計な装飾を排したミニマルな空間。
自然光と照明がやわらかく交わり、すっきりとした印象をつくり出します。
レール配電式のダウンライトを採用し、照射角度やレイアウトの調整も可能。
用途に合わせて“見せたい空間”を自在にデザインできる柔軟性が魅力です。
さらに60W相当の昼光色LEDを12灯設置し、明るく均一な光環境を確保しています。
サロン、物販、小規模オフィスなど、業種を選ばずフィットする扱いやすいサイズ感。
周辺にはコインパーキングや月極駐車場も点在し、来客対応にも安心の環境が整っています。
派手さではなく、整った美しさ。
必要なものが、きちんと揃っている空間。
“シンプルであることが、そのまま価値になる場所。”
岐阜で静かに、確かに始めるための一室です。
