新築！駐車4台込み、約16.9坪の使いやすい貸店舗事務所（4室募集） 岐阜市清本町
| 賃料 | ¥200,000 | 敷金/保証金 | ¥600,000 | 専有面積 | 55.88m² | 交通 | JR東海道本線「西岐阜駅」徒歩18分 バス停「本荘中ノ町」徒歩3分 |
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| 礼金 | ¥200,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市清本町8丁目 |
| 物件番号 | R2779H |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 準工業地域 | 建物構造 | 鉄骨造平屋建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 家賃込 | 駐車場 | 有（縦列2列の4台分） | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 2026年4月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水、下水 | ||
| 備考 | ・全4室募集（面積、賃料条件同一） ・飲食不可 ・住所：岐阜市清本町8丁目80番地の西側 ・Googlemapで、物件場所が正しく表示されておりませんので添付画像の住宅地図をご覧ください。 ・火災保険（借家人賠償責任保険）加入要 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分）。 |
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店舗や事務所を探していると、意外と最後まで悩まされるのが駐車場。
「物件はいいけど、車が停められない」
そんな惜しい物件も少なくありませんが、ここはそのあたりがなかなか優秀です。
場所は、岐阜市清本町の新築貸店舗事務で計4室を募集します。
新築なので、もちろん内装は綺麗！改装費用を抑えて入居できます◎
約16.9坪と、大きすぎず小さすぎず、店舗にも事務所にも取り回しのしやすそうなサイズ感です。
そしてうれしいのが、縦列2列・計4台分の駐車場が賃料に含まれていること。
スタッフ用と来客用を分けたり、営業車を置いたり。
車移動が中心になりやすい岐阜では、この4台分が思っている以上に効いてきそうです。
西岐阜駅からは徒歩20分。バスなら「本荘中ノ町」停まで徒歩3分。
車で来てもらう店舗や、スタッフが車通勤する事務所にはしっくりきます。
事務所はもちろん、予約制のサロンやスクール、サービス店舗などにも似合いそう。
「ちゃんと使いやすい場所がいい」
そんな事業者さんに、一度見てもらいたい物件です。
