交通量の多い交差点角で目立つ！共同駐車場15台付の2階27坪貸店舗事務所 不破郡垂井町
| 賃料 | ¥110,000 | 敷金/保証金 | ¥300,000 | 専有面積 | 90m² | 交通 | ＪＲ東海道本線「垂井」駅 徒歩10分 |
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| 礼金 | ¥110,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 不破郡垂井町２３８２−５ |
| 物件番号 | R1137 I | 物件種別 | 店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 西・北 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 現場事務所 | 用途地域 | 準工業地域 | 建物構造 | 鉄骨造3階建／2階部分 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込 | 駐車場 | 共同駐車場15台 | ||
| 引渡し時期 | R7.9～ | 築年月 | 1976年10月 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸水、浄化槽、プロパン・流し台・トイレ | ||
| 備考 | ・お引き渡しは2025年9月～（内覧も9月～可） ・共益費は業種によって変動有 ・流し台、トイレ有り ・内装写真は以前撮影したものになりますので、現況とは異なる場合がございます ・現状渡し ・Googlemapで正しい位置が表示されておりますので、画像12枚目の住宅地図でご確認ください ・保証会社必須（初回保証料：賃料総額の1ヶ月分／更新料無） ・火災保険加入要 |
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JR垂井駅を北へ徒歩10分。
交通量の多い県道215号線の「流」交差点角地で視認性高い物件！
この視認性を活かして、ショップなどいかがでしょうか♪
店舗や事務所、倉庫としても利用可能です。
荷揚げ機もあり、内装としては自由度は高そう。
店舗ならあえて倉庫感をのこした新しい内装でもいいかも。
こちらは建物南側に共同駐車場が15台ありますので
駐車場に入りにくいという，交通量の多い通り沿いの店舗にありがちな問題も軽ーくクリア。
建物1階にはコインランドリーと美容サロンが営業されております
待ち時間にふらりと立ち寄ることができそうな業種にもいいですね！
気になることや内覧のご希望があれば
お気軽にご連絡ください♪
