車通りが多い国道248号沿い×1階 貸店舗・事務所 岐阜市金園町
| 賃料 | ¥63,800 | 敷金/保証金 | ¥0 | 専有面積 | 43m² | 交通 | 名鉄各務原線「田神」駅 徒歩１５分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥3,300 | 所在 | 岐阜市金園町10丁目9-1 |
| 物件番号 | R2617H キャッスル金園 1F |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物構造 | RC造5階建/1階部分 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無し | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1991年2月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・入居中のため、室内写真は退去後ＵＰ予定 ・引渡し時期：2026年2月中旬予定 ・消防設備の設置及び維持管理は借主負担。指定業者有。 ・火災保険は指定業者有。 ・ＮＧ業種：重飲食店・カラオケ ・営業に必要な許可申請は、契約前に借主が事前に要確認 ・現状渡し。原状回復義務あり。 ・借主は通常使用に関わらず退去時は清掃して明け渡すこと。 ・水回り消毒費用：１１，０００円（税込） ・解約通知は３ヵ月前予告 ・短期違約金：２ヵ年未満２ヵ月分。短期解約時フリーレント無効 ・保証会社は原則、加入要。 初回保証料：賃料総額の１か月分 |
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岐阜市金園町10丁目に位置する、国道248号沿い・1階物件のご紹介です！
車通りが非常に多く、視認性の高い立地のため、看板効果も期待できます。
周辺には車販売店やワークマンなどのロードサイド店舗が点在しており、建物目の前にはローソンもあるため、人の出入りが多く利便性の良い環境です。
近隣で駐車場を探していただくことにはなるのですが、来店型の店舗はもちろん、事務所利用にもおすすめの立地となっています。
1階でこの規模感をお探しの方にはぴったりの物件♪
重飲食とカラオケは不可となりますが、業種のご相談も可能です。
入居月のフリーレントも相談可能となるので、気になる方はぜひ！
