”隠れ家的”エステ居抜き物件 大垣市緑園
| 賃料 | ¥165,000 | 敷金/保証金 | ¥900,000 | 専有面積 | 79.03m² | 交通 | バス停「競輪場」徒歩3分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥3,300 | 所在 | 大垣市緑園92番地2 |
| 物件番号 | R2012N 緑園第三サンコーポB2 |
物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | エステ | 用途地域 | 準工業地域 | 建物構造 | RC造3階地下1階建／地下1階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥495,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 月額7,700円(税込)／台 | 駐車場 | 有（敷地内3台） | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1987年9月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・保証会社原則、加入要（初回保証料：月額総賃料1ヶ月分、更新料総賃料：10％） ・口座振替手数料330円（税込／月額） ・短期解約違約金：1年未満解約時、月額総賃料1ヶ月分 ・駐車場4台目以降は敷地外：月額6,600円(税込)／1台（空き状況は都度確認要） ・残置物有（現状引渡し） ・家財保険要加入 |
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大垣市緑園にあるエステ居抜き物件のご紹介です！
目立つ場所にある店舗ではありませんんが、今や集客はSNS等のネットで行う時代。
閑静な住宅街にひっそりと佇む、まさに”隠れ家的”な店舗です。
珍しい地下1階に店舗がありますが、建物入口上部は吹き抜けとなっているので光や風が通り、明るい雰囲気を感じます。
施術ルームとして使える部屋が4部屋あるので、大きすぎず狭すぎず、
新規開業される方にも丁度よい大きさなのではないでしょうか。
新規開業の方や店舗拡大される方にも是非検討していただきたい物件です！
内装は綺麗な状態ですので、改装費用はあまり掛からないと感じました。
初期費用を抑えることが出来るのは嬉しいポイントですね♪
気になる点等がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
