JR岐阜駅直結！安全・安心・利便性を追求した次世代型複合ビルの7階貸オフィス 岐阜市神田町
| 賃料 | ¥329,630 | 敷金/保証金 | ¥3,955,560 | 専有面積 | 91.57m² | 交通 | JR東海道本線「岐阜」駅徒歩約2分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥96,950 | 所在 | 岐阜市神田町9丁目27 |
| 物件番号 | R1188 大岐阜ビル7F | 物件種別 | 貸事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南、東 | 取引形態 | 媒介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造12階建の7階 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 機械式地下駐車場 | ||
| 引渡し時期 | R6.10 | 築年月 | 2005年5月 | 短期契約 | 不可 | 設備 | 空調設備（電気エアコン）・トイレ・EV5基・セキュリティ（監視カメラ等） | ||
| 備考 | ・保証会社は、原則加入要（初回保証料:賃料総額の1ヶ月分） ・募集区画は、A室からG室まで（Dは除く） ・記載賃料は、7階B・C・E・F室の共通賃料になります ・7階A室181.91㎡（55.03坪）賃料654,857円 共益費192,605円 敷金12ヶ月 ・7階G室151.93㎡（45.96坪）賃料546,924円 共益費160,860円 敷金12ヶ月 ・7階ワンフロアの契約も可（D室除く）賃料2,520301円 共益費741,265円 敷金12ヶ月 ・事務所利用優先、塾不可 ・お引き渡しは2024.10月1日以降となります ・貸会議室（プロジェクター、スクリーン完備）あり（最大80人収容） ※利用料別途 ・休憩所：5F（喫煙所、自動販売機あり） |
||||||||
駅近というか、もうほぼ駅です。
JR岐阜駅とペデストリアンデッキで直結する全天候型ロケーションの好立地ビル！
屋根付き歩道橋を歩いていくと、目の前にずどーんと現れる大きなビル。
人感センサーを組み込んだ調光型照明、屋上庭園や壁面緑化のほか
機械警備、監視カメラ、セキュリティカード、常駐警備による万全の安全設備も魅力です！！
地下駐車場は64台収容可能、エレベーターは5機稼働しております
お引き渡しは2024.10月以降となります。
ご検討の方がみえましたら、ぜひ一度お問合せください。
