かとう不動産

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出店人気の高い西玉宮エリア!駅徒歩6分、約8坪スケルトン店舗事務所 岐阜市西玉宮町

賃料 ¥110,000 敷金/保証金 ¥330,000 専有面積 26.45m² 交通 JR岐阜駅北口から480m:徒歩6分
礼金 ¥110,000 共益費 ¥0 所在 岐阜市西玉宮町2丁目4
物件番号 R1893
コーポクリタ
物件種別 貸店舗・事務所 都市計画 市街化区域 接道状況 西 取引形態 媒介
以前の業種 居酒屋 用途地域 商業地域 建物構造 鉄筋コンクリート造3階建 火災保険 要加入 土地面積 -
償却費 ¥0 道路幅員 - 駐車料 - 駐車場 無(近隣月極Pあり)
引渡し時期 即可 築年月 1976年9月 短期契約 - 設備 上水、下水
備考 ・保証会社は加入必須(初回保証料:賃料総額の1か月分)
・2F、3Fもテナント募集中です(契約条件は共通:敷金3ヶ月・礼金1ヶ月)
・2F:34.0㎡(10.28坪)賃料7.7万円、共益費4,000円
・3F:33.0㎡(9.98坪)賃料7.7万円、共益費4,000円
・Googlemapで正しい位置が表示されておりませんので、物件画像37枚目の住宅地図でご確認ください

ここがおすすめ!

人気の西玉宮エリアから貸店舗の登場!!
岐阜駅のラウンドマーク黄金の信長像から徒歩6分の立地です。
岐阜横丁があるエリアから北へ一歩はいったエリアのため、正直人通りは少ないです。
一見デメリットに感じますが、
隠れ家的な落ち着いたお店を作りたい方にはピッタリな立地です。
中はトイレのみが残ったスケルトン状態、
改装費はかかりますが、個室多めにしたり、オープンな雰囲気にしたり
自分好みのオリジナリティあふれる空間を作りたい!という方にはおすすめです
1Fはスケルトン、2-3Fは住居仕様になっております。
美容系から飲食系まで幅広い用途でお使いいただけると思います。
設備、条件等気になる点がございましたらお気軽にお問合せください♪

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