とことん拘りのお店を作りたい方におすすめ！！大垣駅徒歩圏内の貸店舗 大垣市郭町東
| 賃料 | ¥80,000 | 敷金/保証金 | ¥160,000 | 専有面積 | 63.10m² | 交通 | JR「大垣駅」徒歩7分 |
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| 礼金 | ¥160,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 大垣市郭町東1-66 |
| 物件番号 | R1813N 河合ビル 1階 |
物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 住居 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造3階建て | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥160,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無（周辺コインパーキング有） | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1983年8月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・井戸・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・記載賃料、面積は1階部分です。 ・2階・3階賃料は別途 2、3階合算賃料：8.0万円（税込み） 面積（各階）：64.13㎡（19.39坪） ※保証金2ヵ月、礼金2ヵ月、償却2ヵ月 ・保証会社は原則、加入要。 初回保証料:賃料総額の1か月分 ・屋上部分の利用方法については、その都度ご相談ください。 |
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「大垣駅徒歩圏内でお店を出したい！」「とことんこだわったお店を作りたい！」
「他にはないお店を作りたい！」「隠れ家的なお店出したい！」
という方におすすめの大垣駅徒歩7分に位置する貸店舗のご紹介です。
賃貸部分は1～3階の各フロアと屋上もあります。
周辺はスナック店が多く出店されており、
夜遅い時間帯の営業や、防音仕様にすればカラオケスナック、ライブハウス等にも使用しやすい物件かと思います。
オーナー様は、他にはないような面白楽しい話題となる店舗になることを願われています♪
室内は以前住居として使用されていたため、住居仕様となっていますが、
構造上問題の無い範囲でしたら間取りの変更は可能です！
改装は自由にしていただけますので、一からお店を作りたいという方には特におすすめです♪
改装については、退去時に原状回復を求められるのが通常ですが、
こちらの物件は、事前に改装の了解を得ていれば原状回復義務がないのもポイント。
是非、他にはない楽しいお店を作っていただきたいです！
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
駐車場はありませんが、周辺に月極駐車場とコインパーキングが多数あります。
大垣駅からは徒歩7分です！
