みんなにやさしいバリアフリーの平家の貸店舗 岐阜市西改田
| 賃料 | ¥145,000 | 敷金/保証金 | ¥362,500 | 専有面積 | 67.34m² | 交通 | 岐阜バス「西改田」停 徒歩4分 |
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| 礼金 | ¥145,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市西改田字川向78-3 |
| 物件番号 | R1172 IT | 物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | デイサービス | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建物構造 | 木造平屋建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | ￥15,000/5台 | 駐車場 | 敷地内（5台） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 2015年1月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・独立洗面台・トイレ | ||
| 備考 | ・保証会社は、加入要（初回保証料:賃料総額の1ヶ月分） ・現状渡し ・設備は残置物扱い ・飲食店は不可 |
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どなたでも入りやすい、利用しやすいバリアフリーのつくりとなっています
玄関口はスロープになっていて、手すり付きですので
車いすやお年寄りの方でも安心して入店することが可能です
入口も横スライドドアで段差無し、
フロア内もバリアフリー設計となっており
安心して気持ちよく過ごしていただける空間となっています
以前は、デイサービス施設として利用されておりました。
専有面積は67㎡ですが
壁や柱が少ないので、室内の圧迫感もなく、奥まで見渡せるのも嬉しいポイントです。
事務所としても、店舗としても使用しやすく、
内装もキレイな状態ですので即営業可能です
（お引き渡しは2024.6.1以降となります）
すぐ近くに小学校もあるので、お子様向けの施設などにもおすすめです
東向きの窓からは、たっぷり陽射しが入ってきて、気持ちが良いです。
住宅街の中にあるので
「隠れ家」を見つけたような気分にもなるかも♪
気になった方はぜひ一度内覧してくださいね～
・飲食店は不可となります
