ラウンジ・高級クラブ向け。23坪の洗練された空間になる貸店舗 大垣市郭町東
| 賃料 | ¥132,000 | 敷金/保証金 | ¥360,000 | 専有面積 | 約76.03m² | 交通 | JR東海道本線「大垣駅」徒歩14分 |
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| 礼金 | ¥132,000 | 共益費 | ¥11,000 | 所在 | 大垣市郭町東1-34-1 |
| 物件番号 | R1899N 昇栄第二ビル |
物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | バー | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無 | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1995年5月 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸・下水・プロパン | ||
| 備考 | ・キャバクラ、ラウンジ店可能（風俗店NG） ・2階にはスナックが2店舗入居しています。 ・電気代オーナー請求 ・保証会社は原則、加入要。初回保証料:賃料総額の1か月分 ・家財保険（借家人賠償付）加入要 |
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大垣市郭町、BARや飲食店が集まる繁華街中心エリアに位置する約23坪の貸店舗です。
ラウンジ・キャバクラ・クラブなどナイトビジネスに適した立地で、
周辺の人の流れをしっかり取り込めるポジションが魅力です。
既存店舗との相乗効果も期待でき、夜の商圏の中で安定した集客が見込めます。
約23坪の使いやすい広さは、BARからラウンジまで柔軟にレイアウト可能で、
空間次第で“高級感のある店舗づくり”にも対応できます。
賃料は13.2万円と、繁華街立地としては抑えられた設定で、初期コストを抑えつつ出店できる点も大きなメリットです。
“夜の中心で勝負できる立地”。
この地でワンランク上の店舗展開を目指す方におすすめの物件です。
敷地内駐車場はありませんが、目の前に月極駐車場がございます。
大垣駅からは徒歩14分です！
