一棟まるごと自分の事業拠点に。理想の空間づくりを楽しむ貸し店舗・事務所 岐阜市学園町
| 賃料 | ¥143,000 | 敷金/保証金 | ¥390,000 | 専有面積 | 216.6m² | 交通 | バス停「清流文化プラザ南」徒歩1分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | 相談 | 所在 | 岐阜市学園町2丁目2-1 |
| 物件番号 | R2802H | 物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建物構造 | 鉄骨コンクリート造2階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥390,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | - | ||
| 引渡し時期 | R9.1～ | 築年月 | 1973年 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・ガス | ||
| 備考 | ・内装工事業者は貸主指定業者 ・隣地月極駐車場あり（月額6,000円） ・管理費の有無は業種、形態によります。 ・建築確認済証なし ・保証会社加入要（初回保証料：賃料総額の1ヶ月分） ・火災保険（借家人賠償責任保険）加入要 |
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岐阜市学園町に、ちょっと面白い一棟貸し物件が登場しました。
建物の中に入ると、そこに広がるのはコンクリートむき出しの無骨な空間。
飾り気のない内装だからこそ、使い方次第でさまざまな表情を見せてくれそうです。
1階・2階合わせて約65坪のゆとりある広さ。各階約32坪の空間は、事務所や店舗はもちろん、
ショールームやアトリエ、倉庫兼事務所など、アイデア次第で幅広い活用が考えられます。
※業種・使用用途・改装内容についてはご相談ください。
さらに、これだけの広さを一棟まるごと使えて、賃料は月額14.3万円というのも魅力的。
決して完成されたきれいな空間ではありませんが、この無骨さを味方につければ、ほかにはない個性的な仕事場が生まれるかもしれません。
自分たちらしい空間をつくりたい方、広さを活かして新しいことに挑戦したい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
