人通りの多い朝日大学至近！共同P10台付◎17坪カフェ跡の貸店舗 瑞穂市穂積
| 賃料 | ¥143,000 | 敷金/保証金 | ¥429,000 | 専有面積 | 58.05m² | 交通 | 名阪近鉄バス「穂積中原」徒歩2分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 瑞穂市穂積1813-4 |
| 物件番号 | R1668IT-3 井上第3マンション（1階南） |
物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 韓国カフェ | 用途地域 | 第一種住居地域 | 建物構造 | 鉄骨造4階建／1階 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥143,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | 有（共同10台） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1994年3月 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸水・浄化槽・プロパン | ||
| 備考 | ・保証会社は、加入必須（初回保証料:賃料総額の1ヶ月分） ・浄化槽代、ゴミ処理代借主負担 ・駐車場は（1F：3店舗）共用 ・造作譲渡金有り |
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周辺は、朝日大学のほか、多様な飲食店やカフェ、商業施設などが集まり
人通りも多いので、1日を通してにぎやかな印象です。
歩道からも直接入店できるという店内へのアクセスのしやすさで
ふらりと立ち寄るお客様も期待できますね♪
1階3テナントあるうちの北側には、現在かき氷屋さんがはいられています。（2024.5月現在）
今回の募集区画は、南側の17坪の韓国カフェ跡になります。
店内は白とベージュを基調にしたナチュラルで居心地の良い空間に仕上がっています。
アクセントカラーを取り入れることによりポップにもカジュアルにも
色々とコンセプトを変えられそうです♪
フローリングがダークブラウンで落ち着いた印象ですので
和モダンなスタイルにしてもいいですね
駐車場は3テナント共用で10台分となります。
その他、設備や条件などご質問等あればお気軽にお問合せください。
※1Fテナント：真ん中区画も募集中です。
約10坪：賃料11.0万円（物件番号R1668N-2）
