国道258号線沿い視認性が高いテナント！（3部屋募集） 大垣市南頬町
外観
1階 間取り
2階間取り
2A号室 間取り
2A号室 入口
2A号室
2A号室
2A号室
2A号室 光がよく入ります
2A号室
2A号室
2A号室
2A号室 洗面トイレ
2A号室 トイレ
2A号室 サウナ
2A号室 化粧直しスペース
2A号室 天井が開口されている箇所があります
2B号室 入口
2B号室
2B号室
2B号室
2B号室 会議室や来客用として使用出来る間仕切り有ります（撤去可能）
2B号室 間仕切り内
2B号室 エアコン（残置物）
2B号室 LED照明
2B号室 床は汚れがある箇所があります
給湯室（共用部分）
トイレ（男女別、共用部分）
女性トイレ
1C号室 入口
1C号室 前面ガラス張り
1C号室 前面ガラス張り（シャッターを全て開けると光が入りそうです）
1C号室（東側部屋）
1C号室（東側部屋）
1C号室（東側部屋）
1C号室（西側部屋）
1C号室（階段下収納）
1C号室 トイレ
1C号室 エアコン、照明
1C号室 入口付近に大きな柱があります
共用階段
共用階段
集合ポスト
外観
前面道路は国道258線
看板取り付け可能（別途費用要）
南側駐車場（月額10,000円）
北側駐車場（月額6,500円/1台）
近隣月極駐車場有（空き状況要確認）
| 賃料 | ¥220,000 | 敷金/保証金 | ¥600,000 | 専有面積 | 147.73m² | 交通 | JR東海道本線「大垣駅」徒歩20分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 大垣市南頬町1丁目98-1 |
| 物件番号 | R1318I リトルシャトー3 |
物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 東 | 取引形態 | 媒介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 以前の業種 | 美容関係 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造コンクリート屋根6階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 備考参照 | 駐車場 | 有 | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1991年3月 | 短期契約 | 不可 | 設備 | 上水・下水 | ||
| 備考 | ・記載賃料等は2階（2A号室）です。 ・1階（1C号室）、2階（2B号室）もご募集中です！ 【1C号室】賃料：198,000円（税込）、面積：100㎡（30.25坪）、保証金：3ヶ月 【2B号室】賃料：132,000円（税込）、面積：84.80㎡（25.65坪）、保証金：3ヵ月 ・2A+2B契約の場合→賃料：330,000円（税込）※間仕切り撤去等相談可 ・その他条件 看板料：月額16,500円（税込）、水道代：月額8,000円、町内会費：月額500円、契約期間2年、駐車場：北側月額7,150円/1台、南側11,000円/縦列駐車 ・保証会社加入必須（初回保証料:賃料総額の1ヵ月分・更新料有） |
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2階2A号室は以前、美容関係のテナントとして使用されておりました。
こちらの店舗は目の前が、県道258線沿いにあります。
147㎡の広さで、テナントから、県道を見下ろすことができます。
大きな窓のおかげで開放感もあり、陽の光が射しこみ明るい室内です。
壁や壁紙もかわいらしい内装となっていたり、壁なども丸みをおびえていて、柔らかい印象を与えてくれますね。
トイレ・シャワールーム・キッチンなども設置されています。
細かく店内が区切られているため、個室として利用して、ゆったりとした接客も可能です。
2A号室の他、事務所としてお勧めな2階2B号室、1階1C号室も募集中です！
ご内覧のご連絡、お待ちしてります。
