大垣駅まで徒歩圏内◎5階建てビルの2階※2区画募集 大垣市郭町東
| 賃料 | ¥77,000 | 敷金/保証金 | ¥140,000 | 専有面積 | 56m² | 交通 | JR「大垣駅」徒歩10分 近鉄バス「郭町」停歩3分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥11,000 | 所在 | 大垣市郭町東2丁目77 |
| 物件番号 | R2455-2HR サンシャイン大垣駅南 |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北・南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造5階建て/2階部分 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥70,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | ￥8,800/台 | 駐車場 | 有（2台） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1967年11月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス・電気 | ||
| 備考 | ・記載賃料は201区画になります ・募集区画2階3区画（201・203） 203区画：97㎡（約29坪）賃料12.1万円共益費1.1万円 保証金2ヶ月償却費50％ ・203区画は現在オーナー使用中のため、内覧不可。202は成約済み ・改装は借主負担 ・水道料金は共益費に含まれています（水道をたくさん使う業種は水道代別途相談） ・電気・都市ガスは個別に契約 ・駐車場は1区画契約につき2台まで可（￥8,800/台） ・近隣追加P有（3-5台可：￥27,500） ・短期解約違約金有 ・3階フリースペースは自由に使用可 ・1階～4階テナント募集中（詳細別記事にて） ・保証会社加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・火災保険加入要 |
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和モダンな外観の5階建てビル
こだわりのオリジナル店舗を一から作りあげたい方に必見！
◇内装を自由にデザインしたい
◇レイアウトを思い通りに決めたい
そんな想いを叶えてくれる物件です
募集区画は2階の201・203 2区画になります
1階から4階まで各階テナント募集中、
各階それぞれにカラーがあって魅力的ですので
ぜひ実際に現地に足を運んで見ていただきたいです
以前住居として使用されていた区画もあるため
事務所兼住居としても利用可能です
3階は屋外フリースペースも完備
入居者さんのコミュニティスペースとして自由にお使いいただけます！
晴れた日にはみんなでバーベキューもいいですね♪
広さや改装など
オーナーさんは親身に相談にのってくださいますので
ぜひお気軽にお問合せくださいませ
専用駐車場少ですが、周辺に月極駐車場・コインパーキング有
