岐阜合同庁舎まで徒歩3分◎ロードサイド前面ガラス張りで視認性◎1階約42坪貸店舗事務所 岐阜市竜田町
| 賃料 | ¥264,000 | 敷金/保証金 | ¥720,000 | 専有面積 | 140.16m² | 交通 | 岐阜バス「竜田町」停歩2分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市竜田町1丁目22-1 |
| 物件番号 | R2123-2NK リアライズ竜田町 |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 東 | 取引形態 | 媒介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 以前の業種 | 不動産業 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造9階建/1階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | ￥11,000～￥14,300/台 | 駐車場 | 敷地外駐車場（50ｍ圏内） | ||
| 引渡し時期 | R7.4～ | 築年月 | 1985年4月 | 短期契約 | 無 | 設備 | 上水・下水・都市ガス・トイレ・エアコン | ||
| 備考 | ・お引き渡しは2025年4月予定 ・内覧は2025年3月15日以降可（予定） ・設備は残置物扱い ・現状渡し ・重飲食不可 ・DIY可 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・火災保険加入要 |
||||||||
当物件のおすすめポイントはこちら
✔ ロードサイド1階
✔ 全面ガラス張りで視認性◎
✔ 店舗・事務所それぞれの入口有り
✔ 設備充実・即営業可
ロードサイド店舗は
運転中の人々の目に止まりやすく
全面ガラス張りファザードが映えますので
いうまでもなく視認性は抜群です
店舗部分・事務所部分とそれぞれに入口があるので
使い分けできるところもいいですね
奥には休憩室もあるのでプライバシー空間も確保できます
以前は不動産会社の事務所として利用されておりましたが
岐阜合同庁舎まで徒歩3分の立地ですので
司法書士事務所、税理士事務所利用など
幅広い業種の方におすすめです
設備や条件等、気になる点がございましたらお気軽にお問合せくださいませ
重飲食不可
