新築！玉宮テラス！１階路面店！玉宮町のど真ん中！ 貸店舗 岐阜市長住町
５階建ての貸店舗になります。
夜に映える建物外観
間取り：1F
1F内装
1F内装
1F内装
1F内装
1F内装
1F内装
1F店舗入口
1F設備
1F設備
エレベーター
エレベーター
エレベーター
外観 階段
外観：１階なので集客率抜群です。
新築です♪
玉宮至近、岐阜市長住町の貸店舗募集です！
間取り：2F
2F内装
2F内装
2F内装
2F店舗入口
2F設備
間取り：3F(A)
間取り：3F(B)
3F店舗入口
3F内装
3F内装
3F内装
3F窓からの眺め
間取り：4F(A)
間取り：4F(B)
4F店舗入口
4F内装
4F内装
4F内装
4F内装
4F内装
4F内装
4F内装
間取り：5F(A)
間取り：5F(B)
5F内装
5F内装
5F内装
5F内装
前面道路：東側
前面道路：西側
| 賃料 | ¥590,000 | 敷金/保証金 | ¥1,770,000 | 専有面積 | 126.47m² | 交通 | 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩６分 東海道本線「岐阜」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 礼金 | ¥590,000 | 共益費 | ¥35,400 | 所在 | 岐阜市長住町４丁目４番1 |
| 物件番号 | R2616F TAMAMIYA terrace 1F |
物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造５階建 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無し | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 2026年8月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・Googlemapで、物件場所が正しく表示されておりませんので、添付画像51枚目の住宅地図をご覧ください。 ・風営法の許可を要する業態は不可となります。 【共通条件】 ・敷金／保証金：3ヵ月 ・礼金：1ヵ月 ・償却：2年未満退去100％、2年以降50％ ・保証会社：原則加入必須 初回保証料：賃料総額の1ヵ月分 【2～5Fも募集中】 ■2F 専有面積：131.86㎡（39.80坪） 賃料：570,000円 共益費：34,200円 ■3F（A） 専有面積：67.36㎡（20.30坪） 賃料：245,000円 共益費：19,600円 ■3F（B） 専有面積：60.85㎡（18.40坪） 賃料：225,000円 共益費：18,000円 ■4F（A） 専有面積：67.36㎡（20.30坪） 賃料：235,000円 共益費：18,800円 ■4F（B） 専有面積：60.85㎡（18.40坪） 賃料：195,000円 共益費：15,600円 ■5F（A） 専有面積：67.36㎡（20.30坪） 賃料：220,000円 共益費：17,600円 ■5F（B） 専有面積：60.85㎡（18.40坪） 賃料：195,000円 共益費：15,600円 ※敷金／保証金、礼金、償却、保証会社加入条件は、上記の共通条件となります。 |
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岐阜市長住町4丁目、玉宮エリア至近の新築テナント募集です。
最寄りの「名鉄岐阜」駅から徒歩6分！
名古屋方面からも電車一本でアクセス可能なため、広域からの来店も期待できます。
岐阜屈指の飲食店街、玉宮町のど真ん中！
週末の夜は特ににぎわい、人の流れがしっかりあるエリアです。
飲食店を開業される方にとって、立地の強さは大きな魅力です。
物件は新築・1階路面店。
視認性・認知度ともに優れており、通行人へのアピール力も期待できます。
“ふらっと立ち寄れる”路面店ならではの強みを活かせます♪
室内はスケルトン渡しのため、コンセプトに合わせた内装が可能です。
敷地内駐車場はございませんが、周辺にはコインパーキングが複数あり安心。
駅近立地のため、公共交通機関利用のお客様が中心となるエリアです。
新築×駅近×玉宮至近という希少性の高い立地。
出店をご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
