白紙から設計できる店舗空間。20.57坪スケルトン貸店舗 岐阜市月丘町
| 賃料 | ¥55,000 | 敷金/保証金 | ¥150,000 | 専有面積 | 約68m² | 交通 | バス停「月丘町」徒歩1分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市月丘町5丁目26 |
| 物件番号 | R2709H | 物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | リサイクル業の資料置場 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨コンクリート造3階建／1階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥150,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 3,300円／縦列2台 | 駐車場 | 有（縦列2台） | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1969年10月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・2階住居も募集中 賃料：29,000円 敷金・礼金：0円 退去時クリーニング費用：賃料1ヶ月分 ・エステ不可（2階入居予定のため） ・保証会社は原則、加入要。初回保証料:賃料総額の1か月分 ・家財保険（借家人賠償付）加入要 |
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本物件は岐阜市月丘町の商業地域内に位置し、約20.57坪の使いやすい広さを確保。
サロン、整体院、学習塾、物販店、事務所など幅広い業種にご検討いただけます。
室内はスケルトンのため内装工事が必要ですが、その分、業態やコンセプトに合わせた理想の店舗づくりが可能です。
居抜き物件では実現しにくい自由なレイアウトで、自分らしい空間を一から創り上げることができます。
また、駐車場は2台分（縦列・月額3,300円）を確保。
大通りから少し入った落ち着いた立地のため、予約制店舗や来店型サービス業との相性も良好です。
「賃貸物件でありながら、自分だけの店舗をつくりたい」
そんな方にぜひご覧いただきたい物件です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
