長良エリアのロードサイド店舗！視認性良好◎ 貸店舗・事務所 岐阜市若竹町
| 賃料 | ¥165,000 | 敷金/保証金 | ¥0 | 専有面積 | 約78.96m² | 交通 | 岐阜バス「長良ヶ丘」停 徒歩2分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市若竹町1丁目8-1 |
| 物件番号 | R2716H ベルハウス長良1F（中央） |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 第二種住居地域 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造6階建/1階 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 4,400円/台 | 駐車場 | 空き6台（相談） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1993年6月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・NG業種：飲食、24時間営業、臭いや音が発生する業種 ・クリーニング費用：1ヶ月 ・同条件にて他区画も募集中です。 東区画：約74.89㎡（約22.65坪） 西区画：約77.28㎡（約23.37坪） ・保証会社は原則、加入要。 初回保証料:賃料総額の1か月分 |
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岐阜市若竹町1丁目の貸店舗・事務所募集です。
約23坪の広さがあり、スケルトン物件のため、お好みの内装やレイアウトで理想の店舗・事務所づくりが可能です♪
駐車場は別途費用にて確保可能です。
台数についてはご相談ください。
岐阜バス「長良ヶ丘」停まで徒歩約2分と近く、バスの本数も多く、岐阜駅方面へのアクセスも良好◎
前面道路に面した1階部分のため視認性が高く、車通りも多い立地ですので、店舗の認知度向上にも期待できます！
周辺は長良・川北エリアの住宅地が広がり、日常的な人の往来がある地域です。
また、長良公園や長良川にもほど近く、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリア。
近隣には商業施設や飲食店、医療機関なども点在しており、地域密着型の事業を展開しやすい環境です。
事務所としてはもちろん、買取専門店、美容サロン、接骨院、各種スクール、予約制店舗などにもおすすめです。
長良・川北エリアで店舗や事務所をお探しの方は、ぜひご検討ください。
