「人気店が集まるエリア× 駐車場7台 ×32坪」三拍子揃った飲食向け貸店舗 大垣市島里
| 賃料 | ¥253,000 | 敷金/保証金 | ¥690,000 | 専有面積 | 106.88m² | 交通 | 名阪近鉄バス「江並中前」徒歩1分 |
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| 礼金 | ¥253,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 大垣市島里2-2 |
| 物件番号 | R2169N | 物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 鰻屋 | 用途地域 | 第1種住居地域 | 建物構造 | 鉄骨造 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥506,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込 | 駐車場 | 敷地内7台 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1991年6月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・プロパン | ||
| 備考 | ・掲載写真は過去に撮影した写真のため、現況と異なる部分があります(現況優先)。 ・飲食店以外の利用も可能 ・重飲食要相談 ・保証会社は原則、加入要。 ・初回保証料:賃料総額の1か月分 |
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人が集まる場所には、ちゃんと理由がある。
国道258号線からすぐ、マクドナルドやスターバックスなどの人気店が集まるロードサイドエリア。
日常的に車の流れが途切れない、いわば「集客がすでに成立している立地」です。
今回ご紹介するのは、約32坪の飲食可能な貸店舗。
厨房機器は残置物として備わっており、初期投資を抑えながら、比較的スムーズに開業準備へと移行できる状態です。
さらに大きな魅力は、駐車場7台分が賃料に含まれていること。
ロードサイド店舗において「入りやすさ」は売上に直結する重要な要素であり、安定した来客動線を確保できる環境が整っています。
すでに人が集まっている場所で勝負するのか、それともゼロから集客を積み上げるのか。
その選択が、この物件には用意されています。































