各務原市蘇原吉野町、おがせ街道に面した元花屋の2階建て貸店舗です。
約139㎡のゆとりある建物で、店舗スペースだけでなく、バックヤードや事務スペース、商品・資材の保管場所など、事業内容に合わせて空間を使い分けやすい点が魅力です。

電気に加えて動力設備もあり、物販店や各種サービス店舗、アトリエ・工房、事務所を併設した店舗など、広さを活かしたさまざまな使い方をご検討いただけます。
前業種が花屋ということもあり、既存建物の雰囲気を活かして自分らしいお店に仕上げたい方にも面白い物件です。

立地面では、地域の主要な生活道路である「おがせ街道」沿いという点もポイント。
周辺の蘇原エリアは住宅のほか事業所や工場なども立地しており、岐阜市・名古屋方面への交通利便性を背景に住宅も多い地域です。
駐車場はありませんが、道路を行き交う方への店舗の認知や、地域のお客様をターゲットとした店舗づくりという面では活かしやすい立地です。

また、岐阜バス「伊吹」停から徒歩圏内のため、バスでのアクセスも可能。
フリーレントも相談可能ですので、開業前の準備や改装期間を確保したい事業者様にとっても嬉しい条件です。

「おがせ街道沿い」「ゆとりある2階建て」「元花屋ならではの店舗感」「動力設備あり」と、既存建物を活かした店舗づくりが楽しめる物件！
地域に根差した新しいお店や事業拠点をお探しの方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

※本物件は市街化調整区域に位置するため、業種・使用用途については事前にご相談ください。 また、敷地内駐車場はありません。