あなたらしいお店を。美園町で40坪、賃料9.9万円の魅力を活かして 貸店舗 岐阜市美園町
| 賃料 | ¥99,000 | 敷金/保証金 | ¥198,000 | 専有面積 | 132.57m² | 交通 | 名鉄「岐阜」駅 徒歩14分 |
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| 礼金 | ¥99,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市美園町4-20 |
| 物件番号 | R2740 I | 物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 居酒屋 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造2階建／2階部分 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | 有（1台） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1984年11月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水（引込、設備整備予定）・下水・プロパン | ||
| 備考 | ・空室期間が長いため、配管等の整備が必要となる可能性があります（借主様負担）。 ・現状渡し（内部残置物は引渡しまでに撤去予定） ・貸主整備予定：上水引込・設備整備、分電盤までの電気整備、階段部分の雨漏れ修繕、内部残置物撤去 ・諸条件はご相談ください。 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・火災保険（借家人賠償責任保険）加入要 |
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岐阜市美園町に、和の雰囲気が残る約40坪の居酒屋居抜き店舗が登場しました。
存在感のあるカウンターや小上がり席、厨房スペースなど、これまでの店舗の魅力を活かしながら、新たなお店づくりができる物件です。
和カフェや定食店、居酒屋、創作料理店、甘味処など、和テイストを取り入れた店舗との相性も良好。
内装をリニューアルすることで、落ち着きのある和モダン空間へ生まれ変わるポテンシャルを備えています。
約40坪のゆとりある店内は、カウンター席と小上がり席を組み合わせたレイアウトが可能。
厨房スペースも広く、調理がしやすそうです。
40坪の広さがありながら、賃料は9.9万円と魅力的な条件。
さらに駐車場1台分付きです。
「自分らしいお店をつくりたい。」
そんな方にぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
改装必須です！
