角部屋×県道沿い 視認性良好な1階貸店舗 北方町高屋伊勢田
| 賃料 | ¥71,500 | 敷金/保証金 | ¥195,000 | 専有面積 | 38.42m² | 交通 | JR東海道本線「穂積」駅 徒歩23分 岐阜バス「岐阜バス サンタウン通り」停 徒歩2分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥5,000 | 所在 | 岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2丁目68 |
| 物件番号 | R2691I パールハイツトヨダ |
物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北に接道 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造7階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥195,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | 1台 | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1985年12月 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸水・下水・プロパンガス | ||
| 備考 | ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 ・定額修繕費：55000円（契約時） ・カギ交換費用：11000円（契約時） ・口座振替手数料：440円（月額） ・ガスコンロ設置可 ・お申し込み後、WC便器取替致します |
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岐阜県道92号線沿い、視認性の高い1階路面に位置する貸店舗物件。
JR穂積駅徒歩23分、岐阜バス「岐阜バス サンタウン通り」停徒歩2分と、車・バス双方でアクセスしやすい立地です。
鉄筋コンクリート造の角部屋で、店舗としての存在感を出しやすく、物販やサービス業など幅広い用途に対応可能です。
敷地内には駐車場も確保されており、来店型ビジネスにも適した仕様。
プロパンガス・ガスコンロ設置可・水洗トイレなど基本設備も整っており、初期準備の負担を抑えてスタートしやすい点も魅力です。
県道沿いの視認性と敷地内駐車場を備えた、実用性の高い1階店舗。
地域密着型の店舗展開や新規出店におすすめの物件です。
