設備・内装そのまま。美殿町で今すぐ始められるバー・ラウンジ居抜き貸店舗 岐阜市美殿町
| 賃料 | ¥132,000 | 敷金/保証金 | ¥240,000 | 専有面積 | 49m² | 交通 | 名鉄「岐阜」駅 徒歩13分 |
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| 礼金 | ¥132,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市美殿町16 |
| 物件番号 | R2723A シエスタ2ビル 3階 |
物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造地下1階付7階建/3階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥120,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無 | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1991年11月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・既存設備は残置物扱い ・保証会社加入要（初回保証料：賃料総額の１ヶ月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 |
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岐阜市美殿町エリアに、バー・ラウンジ向けの居抜き貸店舗が登場しました。
約14坪の店内には、カウンター席とテーブル席を合わせて約28席を確保。
内装状態も良好で、バーやラウンジとしてそのままご利用いただけるため、
開業時の初期投資を抑えながらスムーズに営業をスタートできます。
落ち着いた雰囲気の店内は、お客様がゆったりと過ごせる空間となっており、
新規開業をご検討の方はもちろん、移転や2店舗目の出店をお考えの方にもおすすめです。
また、月額賃料は13.2万円（税込）と、中心市街地エリアとしては魅力的な条件。
居抜き物件ならではのメリットを活かし、開業までの時間やコストを大幅に削減できる可能性があります。
「いつか自分のお店を持ちたい」「まずは無理のない条件でスタートしたい」という方にもぴったりの物件です。
美殿町でバー・ラウンジの開業をご検討の方は、ぜひ一度ご覧ください。
内装美麗で即営業も可能な希少な居抜き貸店舗です。
