3階建で駐車場も豊富◎開業医や塾などにもおすすめの元クリニック 売診療所 岐阜市粟野西
外観+駐車場
間取り1F
靴箱がたくさんあるのでたくさんの来客などにも対応バッチリ◎
便利なエレベーター付き♪+階段下の収納
ロビー全体
間取り2F
開口部が大きいので日差しが入って明るい待合室
受付の窓口があるのもクリニックならでは♪
2Fエレベーター
2F男子トイレ
2F女子トイレ
鏡が大きく、洗面スペースが2つあるので来客者も便利◎
診察室への入口部分
広い診察室なので間仕切りしても◎このまま広々ワンフロア使用でも♪
2F間取りの事務室・消毒室のスペースになります。
2F間取りの点滴室・検査室あたりのスペースになります。
収納があり、シンク・給湯器も備わっているので水回りが使用しやすい状態です。
間取り3F
スタッフの休憩室として使用されていたスペースになります。広い♪
給湯室が備わっているのでスタッフが助かりますね。
面会室として使用されていたスペースになります。
お手洗いと倉庫への出入口スペース
3F給水用水槽（300L）・ポンプ
タイル貼りが印象的なエントランス
屋根付き駐車場を完備なので、暑い日差しの真夏や雨天時にとても便利◎
悪天候時に来院する患者様のことを考えて作られている建物ですね。
建物裏側
建物裏にもしっかり駐車場◎
道路沿いにある看板が使用できるのも良◎
西側の周辺環境
東側の周辺環境
| 価格 | ¥49,800,000 | 専有面積 | 627.31m² | 交通 | 岐阜バス「粟野西5丁目」停 徒歩5分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在 | 岐阜市粟野西3-79-1 |
| 物件番号 | - | 物件種別 | 土地 | 都市計画 | - | 接道状況 | - | 取引形態 | 媒介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 以前の業種 | クリニック | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 道路幅員 | - | 駐車場 | 有 | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積 | 1237.10m² | 建物構造 | 鉄骨造 | 容積率 | 200% | 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 平成13年6月7日 |
| 地目 | - | 設備 | - | 備考 | - | ||||
元クリニック！3階建のエレベーター付きで駐車場が豊富にある売物件になります。
昭和56年から開業され地元で愛されていたクリニックなので地域の認知度はバッチリ！（建物は平成13年築）
消毒室や暗室などクリニックに必要な間取りや、院長室・副院長室・スタッフの休憩室も
あるので開業医さまに最適な物件になります。
またクリニックでなくとも、デイサービスなど福祉や放課後デイ、塾、ジム、サロン…
様々な業種にも向いている物件になっております。
粟野バイパスから県道176号線に入ってすぐの立地になります。
近隣にはスーパーマーケットバロー、ファミリーマート、薬のゲンキーなどあるので
目印にもなるしちょっと買い出し。にも便利です♪
お気軽にお問い合わせください。
