周辺商業施設との相乗効果で集客を期待できる立地！約920坪貸地 大垣市河間町
| 賃料 | ¥ | 敷金/保証金 | ¥ | 専有面積 | - | 交通 | 名阪近鉄バス「中野口」徒歩3分 |
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| 礼金 | ¥ | 共益費 | ¥0 | 所在 | 大垣市河間町1-43、65 |
| 物件番号 | R2401 I | 物件種別 | 貸地 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 東 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 | 建物構造 | - | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | 3069.44m² |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | 6.0m | 駐車料 | - | 駐車場 | 敷地内 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | - | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水 | ||
| 備考 | ・賃料・敷金・礼金は【相談】となります ・土地2筆（43番408㎡+65番2661.44㎡） ・現状更地 ・Googlemapのピン📍が正しい位置に表示されておりませんので 画像8.9枚目の住宅地図を参照 ・保証会社加入要（初回保証料：賃料総額の1ヶ月分） ・火災保険加入要 |
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出店するのに
ライバル店を避けてテナントを探したりとか
近くにライバル店が出店してきて不安になったりだとか
そういう方はもちろんたくさんみえますが
あえて『相乗効果』を狙いにいくっていう、出店方法もありなんじゃないかなと思うわけです
すぐ目の前にはオープンしたばかりの食品スーパー
周辺はドラッグストアや企業さんなど、とにかく賑わいのある注目エリアでして
たとえ同じ業種でも、はっきりとした『違い』や『特色』で差別化を図れば
お互い力があればあるだけ、人気があればあるだけ、
相乗効果も大きくなるんじゃないかと思うわけです。
あそこに行けば、なんかある、なんとかなる、
とりあえず行ってみようなんて思えるような
羽島ガーデンモールみたいな地域のコミュニティの場として拡がっていったら
おもしろいと思うのです。
そんなパワーを秘めた土地です。はい。
ということで賃料は相談。
熱いお話を聞かせてくださる方、ぜひお問合せお待ちしております。
