かとう不動産

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鮮やかな黄色が目印!笠松メインロード沿い◎ 貸店舗・事務所 羽島郡笠松町桜町

賃料 ¥99,000 敷金/保証金 ¥297,000 専有面積 48.05m² 交通 名鉄竹鼻線「西笠松」駅 徒歩7分
礼金 ¥0 共益費 ¥11,000 所在 羽島郡笠松町桜町107
物件番号 R1011
プラスオーツ―ビル202号室
物件種別 貸店舗・事務所 都市計画 市街化区域 接道状況 西 取引形態 媒介
以前の業種 - 用途地域 第一種住居地域/準工業地域 建物構造 鉄筋コンクリート8階建/2階 火災保険 加入要 土地面積 -
償却費 ¥0 道路幅員 - 駐車料 賃料込み 駐車場 お客様専用駐車場12台
引渡し時期 相談 築年月 1999年5月 短期契約 - 設備 井戸、下水、プロパン
備考 ・入居中の為、室内写真は現況優先となります。
・従業員駐車場は近隣で別途ご契約ください
・上下水道:定額3,500円~/月(業種により変動有)
・NG業種:飲食、メンズエステ、アロマエステ
・第一種住居地域と準工業地域が混在しているため、業種によっては制限が生じる場合があります。
 事前に借主様にてご確認をお願いいたします。

・保証会社は原則、加入要。
 初回保証料:賃料総額の1か月分

ここがおすすめ!

笠松のメインロードすぐそば。
一宮・羽島・岐阜を行き来する際によく通る道路が目の前にあり、交通の利便性も抜群です。
周辺には飲食店も多く立ち並び、にぎやかで人の流れもあります。

外観は鮮やかな黄色が印象的。
写真を見て「このあたり見たことある!」と思う方も多いのではないでしょうか。

建物の1・2階にはテナントが入り、それより上階は住居となっています。
こうした複合物件で気になるのが「駐車場はどこに停めればいいの?」という点。
でもこちらは到着してすぐにわかりました!
共用部分の駐車区画が、住民用の白線とは異なり“黄色のライン”で区別されているんです。
こういう気配り、ありがたいですよね。住居併設の物件にはぜひ取り入れてほしいポイントです(笑)

テナントは西向きのスケルトン仕様。
夕方は少し日差しがまぶしいですが、その分、前面道路や川から心地よい風が入ってきます。
明るい日差しと新鮮な空気を感じながら、気分もリフレッシュできそうです。

さらに、裏口の扉にも工夫が。
各テナントで色分けされており、裏廊下に立つとすぐに自分のテナントがわかります。
同じドアが並ぶと迷いやすいですが、これなら一目瞭然。
裏側から見ると2階廊下はカラフルで、ちょっとワクワクするような雰囲気でした。

ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。
内覧のご連絡をお待ちしております!

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