飲食店で賑わう羽島ガーデンモール向かいにある県道沿いの約326坪借地 羽島市福寿町
| 賃料 | ¥326,090 | 敷金/保証金 | ¥1,956,540 | 専有面積 | - | 交通 | 東海道新幹線「岐阜羽島」徒歩9分 |
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| 礼金 | ¥358,699 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 羽島市福寿町本郷2丁目118，119，120 |
| 物件番号 | R2286 I | 物件種別 | 貸地 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南・西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 近隣商業地域（北側一部：第2種住居地域） | 建物構造 | - | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | 1078m² |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | 西：6.0ｍm | 駐車料 | 無 | 駐車場 | - | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | - | 短期契約 | 相談 | 設備 | 上水・下水・都市ガス・側溝 | ||
| 備考 | ・現状渡し（田）。造成工事、上下水道引込み工事要（借主負担） ・その他法令：準防火、農地法、開発許可、景観形成促進地域 ・下水道受益者負担金（440円/㎡）、農地転用、地目変更借主負担 ・南側県道に約30ｍ接道、西側市道幅員6.0ｍに約32ｍ接道 ・公正証書要。野立て看板撤去予定。 |
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アクセス良好で他県からの来店も見込める大垣一宮線沿いに立地する約326坪の事業用借地です
岐阜羽島インターへも車で6分と、各方面へアクセスしやすいです。
当借地向かいには岐阜羽島のグルメタウン、ガーデンモールがあり賑わいのあるエリアとなっています。
周辺の既存店舗との「相乗効果」でエリア一帯がさらに活性されるといいですよね♪
近隣商業地域のため、土地利用に制約が少なく、多岐にわたる用途に適しています。
設備や条件など気になる点がございましたら、お気軽にお問合せくださいね～
