駅チカでビジネスを加速。JR・名鉄岐阜駅どちらも徒歩圏内の50坪貸店舗事務所 岐阜市高砂町
| 賃料 | - | 敷金/保証金 | ¥0 | 専有面積 | 166.55m² | 交通 | 東海道線「岐阜」徒歩2分 名鉄本線「名鉄岐阜」徒歩3分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市高砂町1丁目17 |
| 物件番号 | R2662K 岐阜イーストライジング24 |
物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 南 東 | 取引形態 | 媒介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | RC造24階／2階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 19,800円～22,000円（税込）／台 | 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 2019年2月 | 短期契約 | - | 設備 | 共用トイレ | ||
| 備考 | ・賃料：15,000円／坪（税抜き）共益費込み ・保証金：10ヶ月 ・内覧可能日：2026年8月1日以降 ・現在入居中のため、内装写真はありません。 ・2階 東西商業用エントランス開錠時間（AM8:00～PM8:00）施錠時間帯はセキュリティカードにて出入り可能。 ・JR東海道線岐阜駅より2階共用部分に屋根付きの通路が直結。 ・ネット回線引込配線工事が必要な場合は、管理会社の承諾後工事が必要のため期間を要します。 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 |
||||||||
岐阜市高砂町にある駅近物件のご紹介です。
JR東海道線「岐阜駅」徒歩2分、名鉄「岐阜駅」徒歩3分という抜群のアクセスで、
通勤や来客にも非常に便利な立地です。
広さは50坪を確保しており、事務所としての執務スペースや会議室、
店舗としての営業スペース、ショールームなど、さまざまな用途に対応可能です。
坪単価15,000円（税抜き）と駅近物件としてはコストパフォーマンスにも優れています。
駅近で視認性も高いため、来客の多い営業拠点や店舗運営にも適しており、
通勤・集客・打ち合わせのいずれも快適に行える利便性があります。
事務所・店舗どちらの用途でもビジネス拠点として最適ではないでしょうか。
利便性とコストのバランスに優れた物件をお探しの方におすすめいたします。
