1階ロードサイド、自由に創る飲食店向け貸店舗 岐阜市芋島
| 賃料 | ¥110,000 | 敷金/保証金 | ¥300,000 | 専有面積 | 86m² | 交通 | 名鉄各務原線「手力」駅 徒歩12分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥8,800 | 所在 | 岐阜市芋島3丁目3-6 |
| 物件番号 | R2666A | 物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 準工業地域 | 建物構造 | 鉄骨造2階建／1階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 5,500円（税込）／2台目 | 駐車場 | 有（2台目まで契約可能） | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1982年1月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・プロパン | ||
| 備考 | ・駐車場は2台目まで契約可能 ・物件敷地内の雑草等の日常管理は借主にて行う必要あり ・現状渡し ・保証会社加入要（初回保証料：賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 |
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未完成だからこそ、面白い。
岐阜市芋島3丁目のロードサイドに位置する本物件は、これから“繁盛店へと育てていく余白”を持った店舗です。
1階路面という視認性の高さに加え、26坪のちょうど良い広さは、飲食店としての可能性をしっかり備えています。
現状は改装が必要な状態ですが、それはあなたの理想をそのまま形にできるチャンス。
内装デザインもレイアウトもすべて自由。
既存に縛られない、本当にやりたかった店づくりが実現できます。
そして、賃料は月額11万円。
挑戦しやすいコストだからこそ、一歩踏み出せる方も多いはずです。
ここから始まるのは“あなたの店の物語”。
この場所で、その一歩を踏み出してみませんか。
